호텔·상업 로비 대리석, 스펙을 어떻게 잡을까

호텔·상업 로비 대리석은 품종 이름만으로는 부족합니다. 구역별 마감·두께·슬립·로트·예비재까지 스펙에 넣어야 시공과 유지가 흔들리지 않습니다. 도면에 「화이트 마블」만 적혀 있고, 샘플은 손바닥 크기인데 현장은 수백㎡를 깔아야 하는 상황에서 톤이 끊기거나, 입구에서 미끄러움 이슈가 터지는 경우가 있습니다.

설계는 첫인상과 브랜드를, 발주·PM은 납기와 클레임을, 시공은 로트·줄눈·바닥 레벨을 걱정하십니다. 이 글에서는 호텔·오피스·상업 로비에서 스펙 문서에 무엇을 적을지를 구역·마감·두께·재고·승인 순으로 정리합니다. 품종 톤은 제품, 유사 공간은 시공사례를 먼저 보시면 대화가 빨라집니다.

스펙이 ‘샘플 한 장’으로 끝나지 않는 이유

로비는 한 재료가 바닥·벽·리셉션·엘리베이터홀까지 이어지는 경우가 많습니다. 천연석은 블록·로트마다 바탕과 베인이 달라, 승인한 범위를 문서로 남기지 않으면 후속 입고에서 「같은 이름인데 다른 돌」이 됩니다. 화이트 품종 비교는 카라라·칼라카타·스타투아리오 가이드를, 대리석·화강석 역할은 대리석과 화강석 가이드를 참고하시면 됩니다.

또한 로비는 캐리어·우산·입구 습기·매일 청소가 겹칩니다. 폴리시(광택)는 건조한 실내 인상에는 강하지만, 습기가 잦은 입구·외기 유입 구간에서는 슬립·광택 마모를 별도로 봐야 합니다. 국제적으로 하드플로어 슬립 논의에 자주 쓰이는 ANSI A326.3 계열에서는 실내 건조(Interior Dry)와 실내 습(Interior Wet) 등 사용 분류를 나눠 두고, 레벨면 발 통행에 wet DCOF 0.42 전후를 최소 기준으로 많이 언급합니다. 최종은 현지 법규·발주처 기준을 따르되, 스펙에 마감 종류 + 적용 구역을 쌍으로 적는 습관이 분쟁을 줄입니다.

1. 먼저 구역을 나눠 스펙을 쓴다

한 줄 스펙보다 구역 맵이 먼저입니다.

• 구역 — 우선 이슈 — 스펙에 넣을 것
• 메인 홀 바닥 — 면적·톤 연속·광택/혼 — 품종·로트 범위·모듈·줄눈·마감
• 입구·외기 유입 — 습기·슬립·모래 마모 — 마감(혼·브러시 등)·매트·필요 시 화강석
• 엘리베이터홀·복도 — 동선·내마모 — 두께·마감·이음 패턴
• 벽·포컬 월 — 시각·북매치 — 슬라브 레이아웃·지지·줄눈
• 리셉션 상판 — 엣지·컷아웃 — 두께 20/30mm·보강·마감

리셉션과 메인 홀을 같은 슬라브 로트로 묶을지, 바닥은 차분한 톤·벽만 드라마틱한 베인으로 나눌지부터 정하세요. 「로비 전체 화이트」만 있으면 발주·가공이 나중에 갈라집니다. 아트리움처럼 천장고가 높은 공간은 멀리서 보이는 벽면 베인이 바닥보다 먼저 ‘소음’처럼 느껴질 수 있어, 포컬 월 면적을 제한하고 나머지는 잔잔한 톤으로 묶는 구성이 많습니다. 면적과 구역 스케치를 알려주시면 문의로 재고·입고 가능성부터 맞춰 드립니다.

2. 마감·슬립·동선 — 폴리시만 적지 말기

마감은 미관이 아니라 안전·유지의 스펙 항목입니다. 폴리시는 거울 반사가 강하고 마케팅 컷에는 유리하지만, 젖으면 마찰이 떨어지는 조합이 많습니다. 혼(honed)·브러시·레더 계열은 스크래치·에칭이 덜 티 나고 발 접지가 나은 편이라, 입구·카페 인접·우산 구역에 자주 쓰입니다.

스펙 문장 예시는 이렇게 나눕니다. 「메인 홀 바닥: 폴리시, 건조 실내용」 / 「입구 3m·외기도어 전면: 혼 또는 텍스처, 매트와 병행」. 발주처가 로비 전체에 폴리시를 고집하면, 리스크 고지와 구역 예외를 서면으로 남기는 편이 안전합니다. 캐리어 바퀴·모래가 많은 동선은 대리석만으로 버티기 어려워, 입구 밴드에 화강석·고내마모 스톤을 끼우는 구성을 검토합니다.

유지관리도 스펙에 한 줄 넣으세요. 중성 세제, 입구 매트, 실링 주기(품종·사용에 따라 다르나 정기 점검은 공통). 「예쁘게만」 승인하고 청소 기준이 없으면 1~2년 후 광택 밴딩이 생깁니다. 야간 청소팀이 산성·알칼리성 세제를 쓰는 호텔이라면, 금지 화학제와 허용 제품을 FM 문서에 넘겨 두시는 편이 안전합니다.

조명은 폴리시에서 베인·줄눈을 과장합니다. 샘플을 쇼룸 스폿으로만 보고 승인하면, 실제 로비 디밍·간접광에서 인상이 달라질 수 있어 현장 조도 조건에서 한 번 더 보시는 것을 권합니다.

3. 두께·모듈·줄눈 — 숫자로 고정하기

상업 로비 바닥은 프로젝트·시공법에 따라 다르지만, 18~20mm 대를 출발점으로 보는 현장이 많습니다. 벽 패널은 하중·지지 방식에 따라 더 얇게, 리셉션·계단 디테일은 20mm·30mm 또는 라미네이트 엣지가 나옵니다. 「대충 2cm」보다 치수·공차·교정(캘리브레이션)을 스펙에 명시하세요.

모듈(타일·컷사이즈)·줄눈 폭(예: 1~2mm급 정밀, 또는 현장 허용)도 도면과 맞춰 둡니다. 대면적에서 모듈이 흔들리면 패턴 방향·대각 오차가 누적됩니다. 하중·레벨·접착·건식 지지 등 시공 방식은 구조·내장과 합의해 두고, 석재 공급 스펙과 충돌하지 않게 합니다. 급배수·전열·매립 설비 관통이 많은 리셉션 존은 컷아웃 허용 폭·보강을 도면에 표시해 두어야 가공 단계에서 재작업이 줄어듭니다.

4. 로트·예비재·드라이레이를 스펙에 넣기

로비처럼 넓으면 동일 상업명이라도 생산 배치가 갈리면 멀리서도 톤이 끊깁니다. 스펙에 「동일 채석·동일 생산 로트(또는 승인 범위 내 번들)」, 「전면 와이드 샷·드라이레이(건식 배치) 승인 후 절단」, 「예비재 10~15%(파손·향후 보수)」를 넣는 것이 안전합니다. 단계 시공(1차 로비→2차 확장)이면 예비와 보관 조건까지 적어 두세요.

입고 시점 검수는 별도 이슈입니다. 서류·라벨·파손 기록은 슬라브 납품·입고 체크리스트를 참고하시면 됩니다. 공장에서 선적 전 번들 사진을 받는 것과 현장 입고 후 검수는 둘 다 필요합니다. MarbleBest에서는 면적·희망 톤을 주시면 로트 단위 상담이 가능합니다. → 제품 · 문의

5. 로비 스펙 체크리스트 (복사해 쓰세요)

발주·입찰 문서에 아래를 체크하세요. 체크를 넘기면 ‘샘플만 승인’ 상태로 현장이 열립니다.

1. 구역도: 바닥/입구/벽/리셉션/홀 구분

2. 품종 상업명 + 승인 샘플·사진 범위

3. 마감(구역별) + 슬립·습기 조건

4. 두께·모듈·줄눈·패턴 방향

5. 로트·번들 통일·드라이레이 승인

6. 예비재 비율·보관

7. 실링·청소·매트 등 유지 책임

8. 납기·단계 입고·대체 로트 승인 절차

비슷한 호텔·레지던스 로비 레퍼런스는 시공사례에서, 도면·면적·희망 마감을 주시면 문의로 견적·재고 상담을 이어가실 수 있습니다.

FAQ

Q. 로비 전체에 폴리시 대리석만 써도 되나요?

A. 건조한 메인 홀에는 많이 쓰입니다. 입구·외기·물기 구역은 혼·텍스처나 내마모 스톤으로 나누는 편이 슬립·광택 마모에 유리합니다.

Q. 바닥 두께는 얼마로 적으면 되나요?

A. 출발점으로 18~20mm가 흔하지만, 석종·모듈·시공법·하중에 따라 확정합니다. 스펙에 공차와 교정 여부를 함께 적으세요.

Q. 예비재는 왜 10% 이상인가요?

A. 운반·가공 파손과 수년 후 보수 톤 맞춤용입니다. 대면적·장기 운영 로비일수록 15%에 가깝게 잡는 현장이 있습니다.

Q. 대리석 대신 화강석을 어디에 쓰나요?

A. 입구 밴드, 캐리어 동선, 엘리베이터홀처럼 마모·습기 부담이 큰 구간에 역할을 나누는 구성이 실무에서 많습니다.

Q. 견적·상담에 필요한 자료는?

A. 구역별 면적, 도면 또는 스케치, 희망 품종·마감, 시공 일정, 승인 샘플 사진이면 충분합니다. → 문의

면적·구역·마감만 알려주셔도 로비 스펙·로트 상담이 빨라집니다. 부담 없이 문의로 연락해 주세요.